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用活担保应对赊销(二)

2017-12-07 14:55:22 来源:互联网 作者:佚名 【

  (一)如果业务需要对方提供保证担保的,在与相关客户签署保证合同时要务必表述由保证人为债务的履行提供保证担保的明确意思,避免使用对方“负责解决”、“负责协调”等含义模糊的表述,否则保证合同可能被认定不成立。

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  (二)如果因业务需要向他人提供担保,无论是债权人还是保证人,在签署保证合同时写明保证时间起止点。若双方约定的保证期间长于两年,法律规定为两年;如果没有明确约定,法律将视保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

  (三)签署保证合同时,务必写明“一般保证”或者“连带保证”字样,如果没有明确约定,司法机关将认为是连带责任保证。

  (四)下列四种情形不得为保证人。

  1、国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

  2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

  3、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

  4、企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。

  (五)下列财产不得抵押:

  1、土地所有权;

  2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;

  3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  5、依法被查封、扣押、监管的财产;

  6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  (六)如果业务需要对方提供抵押担保的,在签署抵押合同时应立即与对方到有关登记机关办理登记手续。否则,己方的权益因没有办理登记手续而丧失实现的基础。如果对方在签署合同后拖延或拒绝协助办理抵押登记手续的,应尽快提请仲裁或提起诉讼。

  (七)如果业务需要对方提供质押担保的,在签署质押合同时应立即与对方办理质押担保物或者权凭证的交接手续,需要办理登记的应当办理登记手续。否则,只是签署质押合同而没有实际占有质押物或者办理登记手续的,法律将难以保护实现质权的请求。

  (八)若约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,不受法律保护。对于交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等没有约定定金性质的,不能主张定金权利。当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。

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